In vigore dal 21 aprile 1942 (R.D. 1443/1940)
L’aggiudicatario deve dichiarare la propria residenza o eleggere domicilio nel comune in cui ha sede il giudice che ha proceduto alla vendita. In mancanza le notificazioni e comunicazioni possono essergli fatte presso la cancelleria del giudice stesso.
In vigore dal 21 aprile 1942 (R.D. 1443/1940)
L’incanto ha luogo davanti al giudice dell’esecuzione, nella sala delle udienze pubbliche, col sistema della candela vergine.
Le offerte non sono efficaci se non superano il prezzo base o l’offerta precedente nella misura indicata nelle condizioni di vendita.
Subito dopo ciascuna offerta si accendono successivamente fino a tre candele che durino ciascuna un minuto circa. Quando la terza candela si e’ spenta senza che sia fatta una maggiore offerta, l’immobile e’ aggiudicato all’ultimo offerente.
Ogni offerente cessa di essere tenuto per la sua offerta quando essa e’ superata da un’altra, anche se poi questa e’ dichiarata nulla.
In vigore dal 21 aprile 1942 (R.D. 1443/1940)
Per offrire all’incanto è necessario avere prestato la cauzione a norma dell’ordinanza di cui
all’articolo 576.
Se l’offerente non diviene aggiudicatario la cauzione è immediatamente restituita dopo la chiusura
dell’incanto, salvo che lo stesso non abbia omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a
mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo. In tale caso la cauzione è
restituita solo nella misura dei nove decimi dell’intero e la restante parte è trattenuta come somma
rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione.
In vigore dal 21 aprile 1942 (R.D. 1443/1940)
Salvo quanto e’ disposto nell’articolo seguente, ognuno, eccetto il debitore, e’ ammesso a fare offerte all’incanto.
Le offerte debbono essere fatte personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale.
I procuratori legali possono fare offerte per persone da nominare.
In vigore dal 21 aprile 1942 (R.D. 1443/1940)
Se una parte dei beni pignorati e’ situata nella circoscrizione di altro tribunale, con l’ordinanza che dispone la vendita il giudice dell’esecuzione puo’ stabilire che l’incanto avvenga, per quella parte, davanti al tribunale del luogo in cui e’ situata.
In tal caso, copia dell’ordinanza e’ trasmessa dal cancelliere al presidente del tribunale delegato, il quale nomina un giudice per l’esecuzione della vendita.
In vigore dal 21 aprile 1942 (R.D. 1443/1940)
La divisione in lotti non puo’ essere disposta se l’immobile costituisce un’unita’ colturale o se il frazionamento ne potrebbe impedire la razionale coltivazione.
In vigore dal 21 aprile 1942 (R.D. 1443/1940)
Il giudice dell’esecuzione, quando ordina l’incanto, stabilisce, sentito quando occorre un esperto:
se la vendita si deve fare in uno o più lotti;
il prezzo base dell’incanto determinato a norma dell’articolo 568;
il giorno e l’ora dell’incanto;
il termine che deve decorrere tra il compimento delle forme di pubblicità e l’incanto, nonché le eventuali
forme di pubblicità straordinaria a norma dell’articolo 490 ultimo comma;
L’ammontare della cauzione in misura non superiore al decimo del prezzo base d’asta e il termine
entro il quale tale ammontare deve essere prestato dagli offerenti;
la misura minima dell’aumento da apportarsi alle offerte;
il termine, non superiore a sessanta giorni dall’aggiudicazione, entro il quale il prezzo deve essere
depositato e le modalità del deposito.
L’ordinanza e’ pubblicata a cura del cancelliere.
In vigore dal 21 aprile 1942 (R.D. 1443/1940)
Il giudice dell’esecuzione, quando fa luogo alla vendita, dispone con decreto il modo del versamento del prezzo e il termine, dalla comunicazione del decreto, entro il quale il versamento deve farsi, e, quando questo e’ avvenuto, pronuncia il decreto previsto nell’articolo 586.
Si applica anche a questa forma di vendita la disposizione dell’articolo 583.
Se il prezzo non e’ depositato a norma del decreto di cui al primo comma, il giudice provvede a norma dell’articolo 587.
In vigore dal 21 aprile 1942 (R.D. 1443/1940)
Se vi sono più offerte, il giudice dell’esecuzione invita gli offerenti a una gara sull’offerta più alta.
Se la gara non può avere luogo per mancanza di adesioni degli offerenti il giudice può disporre la vendita a
favore del maggiore offerente oppure ordinare l’incanto.