Indice
  1. Testo dell'articolo
  2. Commento
  3. Domande frequenti
  4. Vedi anche

Testo dell'articoloVigente

Risposta in chiaro

L’art. 1477 c.c. disciplina la consegna della cosa venduta: va consegnata nello stato in cui si trovava al momento della vendita e, salvo patto contrario, comprende accessori, pertinenze e frutti dal giorno della vendita, oltre ai titoli e documenti relativi alla proprietà e all’uso.

Informazione giuridica di carattere generale. Il presente contenuto costituisce informazione giuridica di carattere generale e non sostituisce in alcun modo il parere di un avvocato iscritto all’Albo. La norma riportata è tratta da fonti ufficiali (Normattiva, Gazzetta Ufficiale) e il commento ha finalità divulgativa. Per la valutazione del caso specifico è necessario consultare un professionista abilitato.

Art. 1477 c.c. – Consegna della cosa

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

La cosa deve essere consegnata nello stato in cui si trovava al momento della vendita.

Salvo diversa volontà delle parti, la cosa deve essere consegnata insieme con gli accessori, le pertinenze e i frutti dal giorno della vendita.

Il venditore deve pure consegnare i titoli e i documenti relativi alla proprietà a all’uso della cosa venduta.

Spiegazione

Disciplina la consegna della cosa venduta: deve avvenire nello stato in cui si trovava al momento della vendita, insieme agli accessori, pertinenze e frutti dal giorno della vendita, e con i titoli e documenti relativi alla proprietà e all’uso della cosa.

Come funziona e quando si applica

È una delle obbligazioni principali del venditore (art. 1476), insieme alla garanzia per evizione e per vizi. La consegna trasferisce la disponibilità materiale, mentre la proprietà di regola passa già con il consenso (art. 1376).

Esempio pratico

Chi vende un’auto deve consegnarla con i documenti di circolazione e gli accessori d’uso; chi vende un terreno coltivato consegna anche i frutti maturati dopo la vendita.

Domande frequenti

Cosa deve consegnare il venditore?

La cosa nello stato in cui era alla vendita, con accessori, pertinenze, frutti dal giorno della vendita e i documenti relativi.

Norme collegate

Spiegazione divulgativa a scopo informativo, aggiornata alla normativa vigente; non sostituisce una consulenza legale sul caso concreto.

Domande rapide

Cosa deve consegnare il venditore ex art. 1477 c.c.?
La cosa nello stato in cui si trovava al momento della vendita, gli accessori (parti necessarie all'uso), le pertinenze (cose destinate al servizio o ornamento), i frutti maturati dalla data della vendita, oltre ai titoli e documenti relativi.
Cosa si intende per accessori e pertinenze?
Accessori: parti necessarie al funzionamento della cosa (es. chiavi, libretti istruzioni). Pertinenze (art. 817 c.c.): cose destinate in modo durevole a servizio o ornamento di altra cosa (es. cantina di appartamento, attrezzature agricole di fondo).
Cosa accade se il venditore non consegna la cosa?
Il compratore puo agire per l'esecuzione in forma specifica (art. 2932 c.c.), chiedere la risoluzione per inadempimento (art. 1453 c.c.) con risarcimento dei danni, sollevare l'eccezione di inadempimento (art. 1460 c.c.) se non ha ancora pagato.
I frutti spettano al compratore dalla vendita o dalla consegna?
Dalla data della vendita, anche se la consegna avviene successivamente. Salvo patto contrario, il venditore deve consegnare al compratore i frutti naturali e civili maturati nel periodo intercorrente tra vendita e consegna materiale.
Quale obbligo di custodia ha il venditore?
Fino alla consegna il venditore e tenuto a custodire la cosa con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1177 c.c.). Risponde dei deterioramenti e delle perdite imputabili a sua negligenza, salvo causa non imputabile.

In sintesi

  • La cosa venduta deve essere consegnata nello stato in cui si trovava al momento della vendita.
  • Salvo patto contrario, la consegna include accessori, pertinenze e frutti maturati dal giorno della vendita.
  • Il venditore è obbligato a consegnare anche i titoli e documenti relativi alla proprietà e all'uso del bene.
  • La norma si coordina con l'art. 1476 c.c. (obbligazioni principali) e l'art. 1510 c.c. (luogo e spese della consegna).
Indice dei contenuti

Stato della cosa al momento della consegna

L'art. 1477 c.c. sancisce che la cosa deve essere consegnata nello stato in cui si trovava al momento della vendita. Il venditore risponde quindi del deterioramento doloso o colposo avvenuto tra la conclusione del contratto e la consegna; il rischio per il perimento fortuito ricade invece sul compratore dal momento del perfezionamento dell'accordo (art. 1465 c.c.).

Accessori, pertinenze e frutti

La consegna comprende, salvo diversa volontà delle parti, gli accessori (elementi essenziali o complementari), le pertinenze (art. 817 c.c.: cose destinate in modo durevole al servizio o all'ornamento della cosa principale) e i frutti maturati dal giorno della vendita. I frutti precedenti restano al venditore.

Titoli e documenti

Il venditore ha l'obbligo di consegnare i titoli e i documenti relativi alla proprietà (es. atto di provenienza, planimetria catastale, certificato di agibilità per gli immobili) e all'uso della cosa (es. libretto di manutenzione, manuale d'uso). L'omissione di tale consegna non impedisce il trasferimento della proprietà ma configura inadempimento contrattuale, con diritto del compratore al risarcimento o alla risoluzione.

Coordinamento con la garanzia per vizi

Se la cosa consegnata presenta difetti non dichiarati che ne alterano lo stato rispetto al momento della vendita, il compratore può avvalersi della garanzia per vizi (art. 1490 c.c.) o, nel B2C, del D.Lgs. 206/2005, che prevede rimedi specifici di conformità.

Domande frequenti

In quale stato deve essere consegnata la cosa venduta?

Nello stato in cui si trovava al momento della conclusione del contratto di vendita (art. 1477, co. 1, c.c.).

I frutti del bene venduto spettano al compratore dalla data della vendita?

Sì, salvo patto contrario: l'art. 1477 c.c. attribuisce al compratore i frutti maturati dal giorno della vendita, mentre quelli precedenti restano al venditore.

Il venditore deve consegnare i documenti del bene?

Sì. L'art. 1477, co. 3, c.c. impone di consegnare titoli e documenti relativi alla proprietà e all'uso della cosa; l'omissione costituisce inadempimento contrattuale.

Chi sopporta il rischio di perimento fortuito tra contratto e consegna?

Nella vendita di cose specifiche, il rischio passa al compratore al momento del perfezionamento del contratto (art. 1465 c.c.), salvo che la consegna sia stata ritardata per colpa del venditore.

Cosa si intende per 'pertinenze' nella consegna del bene?

Le pertinenze sono le cose destinate in modo durevole al servizio o all'ornamento della cosa principale (art. 817 c.c.), come un posto auto al servizio dell'appartamento venduto.

Vedi anche
→Cod. civ. art. 1476 - Articolo 1476 Codice Civile: Obbligazioni principali del venditor…→Cod. civ. art. 1478 - Articolo 1478 Codice Civile: Vendita di cosa altrui→Cod. proc. civ. art. 1 - Articolo 1 Codice di Procedura Civile - Giurisdizione dei giudici…→Imp. successioni art. 1 - Art. 1 D.Lgs. 346/1990 - Oggetto dell’imposta→Cost. art. 2 - Diritti inviolabili→Articolo 1475 Codice Civile: Spese della vendita→Articolo 1479 Codice Civile: Buona fede del compratore→Art. 1474 c.c.: Mancanza di determinazione espressa del prezzo→Articolo 1480 Codice Civile: Vendita di cosa parzialmente di altri→Art. 1473 c.c.: Determinazione del prezzo affidata a un terzo→Articolo 1481 Codice Civile: Pericolo di rivendica→Articolo 1472 Codice Civile: Vendita di cose future
A cura di
Andrea Marton — Dottore in Economia e Finanza, praticante commercialista
Fondatore e responsabile editoriale di Legge in Chiaro, portale di divulgazione giuridica e fiscale gratuita su 101 testi e codici italiani. I contenuti sono curati e rivisti da un team di laureati in economia; hanno scopo informativo e divulgativo e non costituiscono consulenza professionale. Profilo completo →
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