Testo dell'articoloAbrogato

Art. 1633 c.c. – Diritti derivanti dall’esecuzione dei miglioramenti

R.D. 16 marzo 1942, n. 262 – Codice civile

Articolo abrogato. Non è più in vigore: l’abrogazione è stata disposta dalla L. 11 febbraio 1971, n. 11. Il testo previgente è riportato qui sotto a fini di consultazione storica.

Testo previgente

Il locatore che ha eseguito i miglioramenti ha diritto di aumentare il fitto in proporzione dell’incremento del reddito fondiario che ne è derivato, tenuto conto degli eventuali contributi dello Stato o di enti pubblici, con decorrenza dal tempo in cui l’incremento si è verificato.

L’affittuario che ha eseguito i miglioramenti ha diritto a un’indennità corrispondente all’aumento di valore conseguito dal fondo e sussistente alla fine dell’affitto.

L’indennità non può essere superiore al quarto dell’ammontare complessivo del corrispettivo per l’intera durata dell’affitto.

Il giudice, con riguardo alle condizioni economiche del locatore, può disporre il pagamento rateale dell’indennità, ordinando, se del caso, la prestazione di idonee garanzie.

Salvo diverso accordo delle parti, il pagamento non può essere frazionato per un tempo eccedente i dieci anni

Questa disposizione non è più in vigore. Gli estremi dell'atto che l'ha abrogata sono indicati qui sopra. Il testo resta consultabile a fini di ricostruzione storica: non va usato per valutare una situazione attuale.
Per la disciplina vigente parti dall'indice: Codice Civile.
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Andrea Marton — Dottore in Economia e Finanza · Divulgatore giuridico e fiscale
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