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Art. 1524 c.c. Opponibilità della riserva di proprietà nei confronti di terzi
In vigore
confronti di terzi La riserva della proprietà è opponibile ai creditori del compratore, solo se risulta da atto scritto avente data certa anteriore al pignoramento. Se la vendita ha per oggetto macchine e il prezzo è superiore alle lire trentamila, la riserva della proprietà è opponibile anche al terzo acquirente, purché il patto di riservato dominio sia trascritto in apposito registro tenuto nella cancelleria del tribunale nella giurisdizione del quale è collocata la macchina, e questa, quando è acquistata dal terzo, si trovi ancora nel luogo dove la trascrizione è stata eseguita. Sono salve le disposizioni relative ai beni mobili iscritti in pubblici registri.
Avvertenza: il testo è pubblicato a fini informativi e divulgativi. Per casi specifici è sempre consigliato rivolgersi a un professionista abilitato.
In sintesi
La problematica dell'opponibilita ai terzi
L'art. 1524 c.c. affronta uno dei profili piu delicati della vendita con riserva di proprieta: i conflitti con i terzi. Se il compratore, che non ha ancora acquistato la proprieta, subisce un pignoramento da parte dei propri creditori, o rivende il bene a terzi, si pone il problema di stabilire se e a quali condizioni il venditore possa far valere il proprio diritto di proprieta contro costoro.
Opponibilita ai creditori del compratore: atto scritto con data certa
Per quanto riguarda i creditori del compratore, la norma richiede che la riserva di proprieta risulti da un atto scritto avente data certa anteriore al pignoramento. La data certa puo risultare da registrazione presso un ufficio pubblico, da autenticazione notarile, o da qualsiasi altro fatto che, secondo la legge, attribuisca certezza alla data del documento (art. 2704 c.c.).
L'obiettivo e chiaro: impedire che il compratore e il venditore si accordino postdatando il contratto per sottrarre il bene al pignoramento gia avvenuto. Senza data certa, la riserva non puo essere opposta ai creditori pignoranti, e il bene entra nel patrimonio aggredibile come se fosse gia del compratore.
Tizio, creditore di Caio, iscrive ipoteca sul bene. Ma se Sempronio (venditore rateale) ha un contratto con data certa anteriore al pignoramento di Tizio, Sempronio puo rivendicare il bene, sottraendolo all'esecuzione.
Regime speciale per le macchine: trascrizione in cancelleria
Il secondo comma introduce un sistema pubblicitario speciale per le macchine il cui prezzo superi una determinata soglia (originariamente fissata in 30.000 lire, oggi del tutto obsoleta come importo ma ancora in vigore come norma strutturale). In questo caso la riserva di proprieta puo essere resa opponibile anche al terzo acquirente, non solo ai creditori, purche il patto di riservato dominio sia trascritto nell'apposito registro tenuto nella cancelleria del tribunale competente per il luogo dove si trova la macchina.
La condizione aggiuntiva e che la macchina, al momento dell'acquisto da parte del terzo, si trovi ancora nel luogo dove la trascrizione e stata eseguita. Se la macchina e stata spostata, la trascrizione non e opponibile al terzo acquirente in buona fede che l'abbia acquistata nel nuovo luogo senza conoscerne il vincolo.
Ratio del sistema di pubblicita speciale
Il legislatore ha avvertito la necessita di un sistema di pubblicita per i beni mobili di maggior valore economico, le macchine, perche per essi la normale regola del possesso (art. 1153 c.c.) avrebbe potuto ledere gravemente il venditore rateale. In assenza di pubblicita, il terzo acquirente in buona fede acquista a non domino e fa proprio il bene, lasciando il venditore senza tutela reale. La trascrizione in cancelleria serve a rendere conoscibile il vincolo, precludendo al terzo l'eccezione di buona fede.
I beni mobili iscritti in pubblici registri
Il terzo comma fa salve le disposizioni relative ai beni mobili iscritti in pubblici registri (autoveicoli nel PRA, navi nel registro navale, aeromobili nel registro aeronautico). Per questi beni, l'opponibilita ai terzi e regolata dalle rispettive leggi speciali, che prevedono la trascrizione del patto nei rispettivi registri. La riserva di proprieta su un'autovettura, ad esempio, deve essere annotata al PRA per essere opponibile a chiunque.
Profili pratici e rilevanza attuale
La norma conserva piena rilevanza pratica nei contratti di fornitura di macchinari industriali, attrezzature da lavoro, impianti. Un fornitore che vende a rate una linea di produzione a un'impresa in difficolta finanziaria ha tutto l'interesse a trascrivere il patto di riservato dominio in cancelleria, per poter rivendicare i macchinari anche nell'eventuale procedura concorsuale del compratore, senza dover concorrere come creditore chirografario.
La giurisprudenza ha chiarito che la trascrizione deve avvenire prima che il terzo acquisisca diritti sul bene, e che l'onere della prova della data certa e a carico del venditore che intende opporre la riserva.
Domande frequenti
La riserva di proprieta e automaticamente opponibile a tutti?
No. Per essere opponibile ai creditori del compratore, deve risultare da atto scritto con data certa anteriore al pignoramento. Per le macchine, richiede anche la trascrizione in cancelleria per valere contro i terzi acquirenti.
Cosa si intende per data certa in questo contesto?
La data certa e quella che non puo essere falsificata, ottenuta ad esempio tramite registrazione presso un ufficio pubblico, autenticazione notarile, o qualsiasi evento che la legge considera idoneo ai sensi dell'art. 2704 c.c.
Se compro una macchina industriale da chi la detiene senza sapere che e gravata da riserva, la acquisto liberamente?
Dipende. Se la riserva e stata regolarmente trascritta nel registro della cancelleria e la macchina si trovava ancora nel luogo indicato, la trascrizione ti e opponibile anche se eri in buona fede.
Come si tutela il venditore rateale in caso di fallimento del compratore?
Se il contratto ha data certa anteriore al fallimento e la riserva e stata trascritta ove richiesto, il venditore puo rivendicare il bene dalla massa fallimentare in qualita di proprietario, senza concorrere come creditore.
La soglia di 30.000 lire per le macchine ha ancora senso?
La soglia numerica e del tutto obsoleta e nella pratica qualsiasi macchina la supera. La norma si applica pertanto a tutte le macchine vendute a rate, nel senso che il regime di pubblicita speciale e sempre disponibile.