Guida tematica al CCNL Portieri e Proprietari di Fabbricato: 21 schede operative con tabelle riepilogative, esempi, casi pratici e domande frequenti.
Che cos’è il contratto e a chi si applica
Il CCNL dei Dipendenti da Proprietari di Fabbricati si applica a portieri, custodi e addetti alla pulizia e manutenzione dei condomini. È firmato da Confedilizia con Filcams-CGIL, Fisascat-CISL e UILTuCS-UIL.
L’ultimo rinnovo
Il rinnovo del 30 ottobre 2025 è in vigore dal 1° novembre 2025 e aggiorna i minimi delle diverse figure (portiere con o senza alloggio, addetto alle pulizie). Gli importi per profilo sono nella scheda tabelle.
Inquadramento e tabelle
I minimi tabellari, gli scatti e la classificazione completa per livello sono nelle schede dedicate: tabelle retributive · livelli e mansioni.
Domande frequenti
Chi rientra nel CCNL dei portieri?
Portieri, custodi e addetti a pulizia e piccola manutenzione assunti dai proprietari di fabbricati o dai condomini.
Conta se l’alloggio è fornito?
Sì: la retribuzione varia a seconda che al portiere sia fornito o meno l’alloggio di servizio, oltre che in base alle mansioni.
Argomenti trattati
Le schede coprono l’intera disciplina contrattuale: inquadramento e livelli, retribuzione, orario, ferie e permessi, malattia, congedi familiari, periodo di prova, preavviso, TFR, apprendistato, mensilità aggiuntive e welfare.
- Tabelle retributive e minimi
- Livelli, qualifiche e mansioni
- Periodo di prova
- Orario di lavoro e straordinari
- Ferie, permessi e ROL
- Malattia e infortunio
- Maternità e congedi parentali
- Tredicesima, quattordicesima e premi
- Preavviso e licenziamento
- Provvedimenti disciplinari e sanzioni
- TFR e fine rapporto
- Apprendistato
- Welfare e sanità integrativa
- Trasferta, reperibilità e indennità
- Part-time e lavoro a orario ridotto
- Mensa, buoni pasto e indennità
- Contratto a tempo determinato
- Scatti di anzianità
- Trasferimento e cambio mansioni
- Lavoro notturno, festivo e domenicale
- Dimissioni, preavviso e telematiche
I contenuti hanno finalità divulgativa e non costituiscono consulenza. Per il testo ufficiale e gli aggiornamenti del contratto si rinvia alle parti firmatarie e ai siti sindacali di categoria.