Testo dell'articoloVigente
Informazione giuridica di carattere generale. Il presente contenuto costituisce informazione giuridica di carattere generale e non sostituisce in alcun modo il parere di un avvocato iscritto all’Albo. La norma riportata è tratta da fonti ufficiali (Normattiva, Gazzetta Ufficiale) e il commento ha finalità divulgativa. Per la valutazione del caso specifico è necessario consultare un professionista abilitato.
Art. 2692 c.c. – Annotazione della trascrizione delle domande e degli atti
Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)
La trascrizione delle domande e degli atti indicati dai due articoli precedenti dev’essere anche annotata secondo le modalità stabilite dall’art. 2654.
Si osservano inoltre le disposizioni del primo, terzo e quarto comma dell’art. 2655 e quelle dell’art. 2656.
Vedi anche
→Cod. civ. art. 2691 - Art. 2691 c.c.: Altre domande e atti soggetti a trascrizione→Cod. civ. art. 2693 - Art. 2693 c.c.: Trascrizione del pignoramento e del sequestro→Cod. proc. civ. art. 1 - Articolo 1 Codice di Procedura Civile - Giurisdizione dei giudici…→Imp. successioni art. 1 - Art. 1 D.Lgs. 346/1990 - Oggetto dell’imposta→Cost. art. 2 - Diritti inviolabili→Art. 2690 c.c.: Domande relative ad atti soggetti a trascrizione→Articolo 2694 Codice Civile: Richiamo di altre leggi→Art. 2689 Codice Civile: Usucapione→Articolo 2695 Codice Civile: Forme e modalità della trascrizione→Articolo 2688 Codice Civile: Continuità delle trascrizioni→Art. 2696 Codice Civile: Rinvio→Articolo 2687 Codice Civile: Cessione dei beni ai creditori
Informazione giuridica di carattere generale. Il presente contenuto costituisce informazione giuridica di carattere generale e non sostituisce in alcun modo il parere di un avvocato iscritto all'Albo. La norma riportata è tratta da fonti ufficiali (Normattiva, Gazzetta Ufficiale) e il commento ha finalità divulgativa. Per la valutazione del caso specifico è necessario consultare un professionista abilitato.
In sintesi
Indice dei contenuti
L'annotazione della trascrizione di domande e atti
L'articolo 2692 del Codice Civile chiude la sequenza normativa dedicata alle pubblicita' giudiziali sui beni mobili registrati, prescrivendo che la trascrizione delle domande e degli atti previsti dai due articoli precedenti, 2690 e 2691, debba essere anche annotata secondo le modalità stabilite dall'articolo 2654. Il richiamo si estende inoltre al primo, terzo e quarto comma di tale ultima disposizione, che applicano la disciplina dell'annotazione nel settore immobiliare. Il legislatore costruisce così un sistema coerente di pubblicita' multilivello.
Distinzione tra trascrizione e annotazione
La trascrizione e l'annotazione assolvono funzioni distinte ma collegate. La trascrizione e' l'atto principale con cui un fatto giuridico viene reso conoscibile ai terzi mediante inserimento in un'apposita pubblicita'. L'annotazione e' un'integrazione che documenta le vicende successive del rapporto giuridico già trascritto, quali la sentenza che definisce il giudizio, la rinuncia agli atti, l'estinzione del processo o altri eventi modificativi. Insieme garantiscono che il registro rifletta sempre lo stato attuale del diritto controverso.
Le modalità richiamate
L'articolo 2654, richiamato per i commi pertinenti, individua il contenuto dell'annotazione, i soggetti legittimati a richiederla e gli effetti del nuovo dato pubblicitario. In particolare, l'annotazione consente a chi consulta il registro di sapere se la domanda trascritta abbia avuto seguito, e con quale esito. Se Tizio aveva trascritto una domanda di rivendicazione di una nave contro Caio e successivamente Tizio ha ottenuto una sentenza favorevole, l'annotazione della pronuncia rende manifesta la vittoria dell'attore e definisce la posizione giuridica del bene.
L'importanza dell'aggiornamento del registro
L'efficacia dei registri pubblici riposa sul costante aggiornamento dei dati. Un'annotazione tardiva o mancante può generare incertezze e indurre i terzi in errore. Per questo l'obbligo di annotare le vicende successive alla trascrizione costituisce parte integrante della disciplina della pubblicita'. L'operatore che intende acquistare un bene mobile registrato deve consultare non solo le trascrizioni risultanti, ma anche le annotazioni a margine, per verificare che le pretese pubblicizzate siano state risolte e con quale esito.
Indicazioni operative
La parte vittoriosa in giudizio o nell'arbitrato deve curare tempestivamente l'annotazione della propria pronuncia sui registri della nave o dell'aeromobile. La documentazione necessaria comprende copia autentica del provvedimento e prova della sua definitivita'. Il professionista che assiste un acquirente deve invece verificare la presenza di annotazioni a margine di trascrizioni di domande giudiziali per evitare di acquistare un bene gravato da pretese ancora pendenti o già accolte. La consultazione integrata di trascrizioni e annotazioni rappresenta la prassi corretta in ogni operazione di compravendita o finanziamento garantito da navi e aeromobili.
Sistema delle pubblicita' e tutela del traffico giuridico
L'obbligo di annotazione previsto dall'articolo 2692 si inserisce in un sistema integrato di pubblicita' che mira a fornire una rappresentazione completa e aggiornata della situazione giuridica dei beni mobili registrati. La logica del registro come fonte di conoscenza per i terzi richiede continuità informativa: trascrizione iniziale, eventuali annotazioni intermedie e annotazione conclusiva del risultato del giudizio o dell'arbitrato. Solo così il consultante può formarsi un quadro affidabile della situazione del bene. Per il professionista che redige contratti, finanziamenti o atti di garanzia su navi e aeromobili, la lettura corretta del registro presuppone competenza specifica nella distinzione tra trascrizioni e annotazioni, nonché nell'interpretazione delle vicende processuali sottostanti. La sottovalutazione di questo profilo costituisce una delle cause più frequenti di problemi successivi nelle operazioni del settore.
Domande frequenti
Cosa prevede l'art. 2692?
Stabilisce che la trascrizione delle domande e degli atti su navi e aeromobili previsti dagli articoli 2690 e 2691 deve essere anche annotata secondo le modalità dell'art. 2654.
Qual e' la differenza tra trascrizione e annotazione?
La trascrizione e' l'atto principale di pubblicita'; l'annotazione e' un'aggiunta che documenta le vicende successive del rapporto già trascritto, come la sentenza definitiva.
Quando deve essere fatta l'annotazione?
Tempestivamente, non appena si verifica l'evento che incide sulla domanda trascritta: definizione del giudizio, rinuncia, estinzione o pronuncia favorevole.
Chi richiede l'annotazione?
La parte interessata, normalmente la parte vittoriosa, che presenta la documentazione idonea presso l'ufficio dove e' stata eseguita la trascrizione originaria.
Quali rischi comporta l'omessa annotazione?
I terzi possono ignorare l'esito del giudizio e regolare i propri rapporti su informazioni superate, con possibile pregiudizio per la parte interessata all'opponibilita'.