Testo dell'articoloVigente
Informazione giuridica di carattere generale. Il presente contenuto costituisce informazione giuridica di carattere generale e non sostituisce in alcun modo il parere di un avvocato iscritto all’Albo. La norma riportata è tratta da fonti ufficiali (Normattiva, Gazzetta Ufficiale) e il commento ha finalità divulgativa. Per la valutazione del caso specifico è necessario consultare un professionista abilitato.
Art. 45 D.Lgs. 171/2005 – Obblighi del locatore
Decreto legislativo 18 luglio 2005, n. 171 – Codice della nautica da diporto
1. Il locatore è tenuto a consegnare l’unità da diporto, con le relative pertinenze, in perfetta efficienza, completa di tutte le dotazioni di sicurezza, munita dei documenti necessari per la navigazione e coperta dall’assicurazione di cui alla legge 24 dicembre 1969, n. 990, e successive modificazioni.
Informazione giuridica di carattere generale. Il presente contenuto costituisce informazione giuridica di carattere generale e non sostituisce in alcun modo il parere di un avvocato iscritto all'Albo. La norma riportata è tratta da fonti ufficiali (Normattiva, Gazzetta Ufficiale) e il commento ha finalità divulgativa. Per la valutazione del caso specifico è necessario consultare un professionista abilitato.
In sintesi
L'articolo 45 del D.Lgs. 171/2005 definisce gli obblighi fondamentali del locatore nel contratto di locazione di un'unità da diporto. Il locatore è tenuto a consegnare l'imbarcazione in perfetta efficienza, corredandola di tutte le pertinenze, delle dotazioni di sicurezza previste dalla normativa, dei documenti di navigazione necessari e di una copertura assicurativa conforme alla legge 24 dicembre 1969, n. 990 (oggi sostituita dalle disposizioni del codice delle assicurazioni private, D.Lgs. 209/2005). Si tratta di obblighi di risultato che gravano interamente sul locatore al momento della consegna: l'inadempimento anche parziale consente al conduttore di richiedere la risoluzione del contratto o il risarcimento del danno.Indice dei contenuti
Il contenuto degli obblighi del locatore: quadro generale
L'articolo 45 racchiude in un unico comma un fascio di obblighi che il locatore deve adempiere al momento della consegna dell'unità da diporto. La norma riflette il principio generale del contratto di locazione secondo cui il locatore è tenuto a consegnare la cosa in buono stato di manutenzione (articolo 1575 cod. civ.): nel contesto nautico questo principio si arricchisce di contenuti specifici imposti dalla sicurezza della navigazione e dalla disciplina amministrativa del settore. L'inadempimento di anche uno solo di questi obblighi può legittimare il conduttore a rifiutare la consegna, a risolvere il contratto per inadempimento o a richiedere una riduzione del canone.
La «perfetta efficienza» dell'unità e delle pertinenze
L'obbligo di consegnare l'unità in «perfetta efficienza» ha una portata più ampia rispetto al semplice buono stato di manutenzione. Esso implica che l'imbarcazione sia pienamente navigabile, con apparato motore funzionante, impianti elettrici e di navigazione operativi, struttura dello scafo integra e senza vizi che ne compromettano la navigabilità o la sicurezza. Le «pertinenze» dell'unità - nel senso dell'articolo 817 cod. civ. - comprendono tutti i beni destinati in modo durevole al servizio o all'ornamento dell'imbarcazione: attrezzatura velica, ancora e catena, tender, strumenti di navigazione, arredi di bordo indicati nel contratto. Il locatore risponde dei vizi dell'unità e delle pertinenze presenti alla consegna o sopravvenuti per causa a lui imputabile durante il periodo contrattuale.
Le dotazioni di sicurezza obbligatorie
Il locatore deve corredare l'imbarcazione di «tutte le dotazioni di sicurezza» previste dalla normativa vigente. Il catalogo delle dotazioni obbligatorie per tipo di unità e area di navigazione è definito dal regolamento di attuazione del D.Lgs. 171/2005 (D.P.R. 152/2018) e include, a seconda della categoria e del tipo di navigazione: salvagente anulare, giubbotti di salvataggio per ogni persona a bordo, razzi e segnali pirotecnici, estintori, tromba da nebbia, bussola, apparati VHF, EPIRB per la navigazione in altura, kit di pronto soccorso. L'omissione di anche una sola dotazione obbligatoria costituisce inadempimento contrattuale e può esporre il locatore a sanzioni amministrative ai sensi dell'articolo 53 e seguenti del codice.
I documenti necessari per la navigazione
L'unità deve essere munita dei documenti di bordo prescritti dal codice della nautica da diporto: la licenza di navigazione (articolo 22 ss.), il certificato di sicurezza (articolo 26), la dichiarazione di potenza del motore (articolo 28) e - se l'imbarcazione è dotata di apparato ricetrasmittente - la licenza di esercizio radio (articolo 29). La mancanza di uno di questi documenti impedisce legalmente la navigazione e rende il locatore inadempiente, poiché il conduttore non potrebbe navigare senza esporsi a sanzioni. Il contratto di locazione, ai sensi dell'articolo 42, deve essere tenuto a bordo in originale o copia conforme e costituisce anch'esso documento di bordo rilevante.
L'obbligo assicurativo e il riferimento normativo
L'articolo 45 richiama espressamente la legge 24 dicembre 1969, n. 990 in materia di assicurazione obbligatoria. Quella legge è stata abrogata e sostituita dal D.Lgs. 7 settembre 2005, n. 209 (codice delle assicurazioni private), ma il riferimento si intende aggiornato alla disciplina vigente. L'assicurazione deve coprire la responsabilità civile verso terzi derivante dalla circolazione dell'unità, come previsto dagli articoli 40 e 41 del medesimo D.Lgs. 171/2005. Il locatore che consegna un'imbarcazione priva di copertura assicurativa valida viola sia l'obbligo contrattuale sia la norma imperativa dell'articolo 41, esponendosi a responsabilità sia verso il conduttore sia verso i terzi danneggiati.
Rimedi del conduttore in caso di inadempimento
In caso di inadempimento degli obblighi del locatore, il conduttore dispone degli strumenti contrattuali ordinari: eccepire l'inadempimento e rifiutare la consegna finché il locatore non adempie (exceptio non adimpleti contractus, articolo 1460 cod. civ.), chiedere la risoluzione del contratto per inadempimento grave, oppure accettare l'unità con riserva e richiedere il risarcimento del danno subito o la riduzione proporzionale del canone. Se il vizio o la mancanza è lieve e rimediabile, il conduttore può preferire una riduzione concordata del canone. I diritti derivanti dall'inadempimento del locatore sono soggetti al termine annuale di prescrizione dell'articolo 44.
Casi pratici
Caso 1:
Caso 2:
Caso 3:
Domande frequenti
Cosa si intende per 'perfetta efficienza' dell'imbarcazione?
L'imbarcazione deve essere pienamente navigabile con tutti gli impianti funzionanti, lo scafo integro e le pertinenze indicate nel contratto presenti e in buono stato.
Quali documenti deve avere a bordo l'unità consegnata in locazione?
Almeno la licenza di navigazione, il certificato di sicurezza, la dichiarazione di potenza del motore e, se presente, la licenza dell'apparato radio. Il contratto di locazione deve essere tenuto a bordo in originale o copia conforme.
Il conduttore può rifiutare la consegna se mancano dotazioni di sicurezza?
Sì. Il locatore inadempiente non può pretendere che il conduttore navighi in condizioni non conformi alla legge. Il conduttore può rifiutare la consegna o accettare con riserva richiedendo il risarcimento.
L'assicurazione obbligatoria deve coprire anche i passeggeri?
Per la locazione privata, la copertura minima è la responsabilità civile verso terzi. Nel noleggio commerciale (articolo 48) la copertura deve estendersi anche al noleggiatore e ai passeggeri.
Entro quando si prescrivono i diritti del conduttore per inadempimento del locatore?
Entro un anno dalla scadenza del contratto, ai sensi dell'articolo 44 del D.Lgs. 171/2005.