Testo dell'articoloIn aggiornamento

Art. 80 L. Fall. – Contratto di locazione di immobili

Testo vigente (aggiornato da Normattiva)

Il fallimento del locatore non scioglie il contratto di locazione d’immobili e il curatore subentra nel contratto.

Qualora la durata del contratto sia complessivamente superiore a quattro anni dalla dichiarazione di fallimento, il curatore ha, entro un anno dalla dichiarazione di fallimento, la facoltà di recedere dal contratto corrispondendo al conduttore un equo indennizzo per l’anticipato recesso, che nel dissenso fra le parti, è determinato dal giudice delegato, sentiti gli interessati.

Il recesso ha effetto decorsi quattro anni dalla dichiarazione di fallimento.

In caso di fallimento del conduttore, il curatore può in qualunque tempo recedere dal contratto, corrispondendo al locatore un equo indennizzo per l’anticipato recesso, che nel dissenso fra le parti, è determinato dal giudice delegato, sentiti gli interessati.

Il credito per l’indennizzo è soddisfatto in prededuzione ai sensi dell’articolo 111, n. 1 con il privilegio dell’ articolo 2764 del codice civile .

Norma superata, non abrogata. Su Normattiva questo articolo non risulta abrogato. Il Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza (D.Lgs. 12 gennaio 2019, n. 14) è in vigore dal 15 luglio 2022 (art. 389) e disciplina le procedure aperte da quella data; l’art. 390 stabilisce però che i ricorsi e le domande depositati prima restano definiti secondo la legge fallimentare. Per una situazione attuale il riferimento è il Codice della crisi.

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Vedi anche

→CCII art. 1 - Articolo 1 Codice della Crisi d’Impresa e dell’Insolvenza →Rev. legale art. 1 - Articolo 1 Revisione Legale →D.Lgs. 231/2001 art. 1 - Art. 1 D.Lgs. 231/2001 - Soggetti →Cost. art. 41 - Libertà economica →Art. 80 bis L. Fall. – Abrogato (oggi CCII)→Art. 79 L. Fall. – Contratto di affitto d’azienda →Art. 81 L. Fall. – Contratto di appalto →Art. 78 L. Fall. – Conto corrente, mandato, commissione →Art. 82 L. Fall. – Contratto di assicurazione →Art. 77 L. Fall. – Associazione in partecipazione →Art. 83 L. Fall. – Contratto di edizione →Art. 83 bis L. Fall. – Clausola arbitrale

A cura di

Andrea Marton — Dottore in Economia e Finanza · Divulgatore giuridico e fiscale

Fondatore e responsabile editoriale di Legge in Chiaro, portale di divulgazione giuridica e fiscale gratuita su 101 testi e codici italiani. È un progetto individuale: la selezione delle fonti, la stesura dei commenti e la revisione sono curate direttamente dall’autore. I contenuti hanno scopo informativo e divulgativo e non costituiscono consulenza professionale. Profilo completo →

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