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Modelli e contratti

Generatore di Contratti

Contratti e atti legali pronti all’uso: scegli le clausole che ti servono, compila i tuoi dati e scarica il documento gia formattato in Word o PDF. Tutto avviene nel tuo browser — nessun dato viene salvato o inviato.

Documenti aggiornati a maggio 2026

Casa e immobili
Contratto di locazione
Abitativo 4+4, concordato 3+2, transitorio o studenti. Cedolare secca e clausole opzionali. A norma L. 431/1998.
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Comodato d'uso gratuito
Immobile o bene mobile, a tempo o precario. Artt. 1803-1812 c.c.
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Preliminare di compravendita
Compromesso immobiliare con caparra e condizione mutuo. Art. 1351 c.c.
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Locazione commerciale
Negozio, ufficio, capannone o albergo. Durata 6+6 o 9+9, indennità di avviamento. L. 392/1978.
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Affitto breve / turistico
Locazione turistica max 30 giorni con CIN obbligatorio e cedolare 21%/26%. Art. 4 D.L. 50/2017.
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Per agenzie immobiliari
Incarico di vendita (mandato a vendere)
Il documento cardine dell'agente: in esclusiva o no, prezzo, provvigione e durata. Calcolo automatico di provvigione e IVA. Artt. 1754-1755 c.c.
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Incarico di locazione
Mandato ad affittare con provvigione in mensilità del canone e calcolo automatico. Artt. 1754-1755 c.c.
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Proposta irrevocabile d'acquisto
Prezzo offerto, deposito, condizione mutuo e irrevocabilità. Una volta accettata vincola come un preliminare. Art. 1329 c.c.
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Proposta di locazione
Modulo per l'aspirante inquilino: tipo di contratto, canone offerto, deposito e decorrenza. Art. 1326 c.c.
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Foglio visita (presa visione)
Documenta la visita e tutela la provvigione: prova che è stata l'agenzia a far conoscere l'immobile. Art. 1755 c.c.
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Verbale di consegna / riconsegna
Stato dei luoghi, letture dei contatori e chiavi: evita le liti sul deposito cauzionale. Art. 1590 c.c.
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Veicoli e beni
Vendita auto usata tra privati
Atto di vendita veicolo: prezzo, "vista e piaciuta", passaggio di proprietà entro 60 giorni. Art. 1470 c.c.
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Lavoro e business
Prestazione occasionale
Contratto d'opera autonomo con calcolo ritenuta 20%. Art. 2222 c.c.
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Lavoro a tempo determinato
Lettera di assunzione a termine: durata, causale, CCNL, prova. D.Lgs. 81/2015.
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Accordo di riservatezza (NDA)
Reciproco o unilaterale, con esclusioni, durata e penale.
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Impresa e società
Cessione quote S.r.l.
Atto notarile o firma digitale (commercialista). Quota, prezzo, garanzie. Art. 2470 c.c.
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Crediti e accordi
Riconoscimento di debito
Con piano di rientro rateale, interessi e prospetto scadenze. Art. 1988 c.c.
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Transazione
Chiudi una lite con reciproche concessioni e saldo e stralcio. Art. 1965 c.c.
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Prestito tra privati (mutuo)
Gratuito o con interessi, restituzione a rate o unica soluzione. Artt. 1813-1822 c.c.
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Deleghe e atti
Procura (generale o speciale)
Fatti rappresentare per atti determinati o una categoria di affari. Artt. 1387-1392 c.c.
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Ogni contratto si compila e si scarica direttamente nel tuo browser: i dati non vengono salvati ne inviati. Sono fac-simile a scopo informativo e non sostituiscono il parere di un avvocato o di un notaio.