Autore: Andrea Marton

Art. 955 c.c. – Costruzioni al disotto del suolo

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Le disposizioni precedenti si applicano anche nel caso in cui è concesso il diritto di fare e mantenere costruzioni al disotto del suolo altrui.

Art. 956 c.c. – Divieto di proprietà separata delle piantagioni

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Non può essere costituita o trasferita la proprietà delle piantagioni separatamente dalla proprietà del suolo.

Art. 957 c.c. – Disposizioni inderogabili

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

L’enfiteusi, salvo che il titolo disponga altrimenti, è regolata dalle norme contenute negli articoli seguenti.

Il titolo non può tuttavia derogare alle norme contenute negli articoli 958, secondo comma, 961, secondo comma, 962, 965, 968, 971 e 973.

Art. 958 c.c. – Durata

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

L’enfiteusi può essere perpetua o a tempo.

L’enfiteusi temporanea non può essere costituita per una durata inferiore ai venti anni.

Art. 825 c.c. – Diritti demaniali su beni altrui

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Sono parimenti soggetti al regime del demanio pubblico i diritti reali che spettano allo Stato, alle provincie e ai comuni su beni appartenenti ad altri soggetti, quando i diritti stessi sono costituiti per l’utilità di alcuno dei beni indicati dagli articoli precedenti o per il conseguimento di fini di pubblico interesse corrispondenti a quelli a cui servono i beni medesimi.

Art. 826 c.c. – Patrimonio dello Stato, delle provincie e dei comuni

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

I beni appartenenti allo Stato, alle provincie e ai comuni, i quali non siano della specie di quelli indicati dagli articoli precedenti, costituiscono il patrimonio dello Stato o, rispettivamente, delle provincie e dei comuni.

Fanno parte del patrimonio indisponibile dello Stato le foreste che a norma delle leggi in materia costituiscono il demanio forestale dello Stato, le miniere, le cave e torbiere quando la disponibilità ne è sottratta al proprietario del fondo, le cose d’interesse storico, archeologico, paletnologico, paleontologico e artistico, da chiunque e in qualunque modo ritrovate nel sottosuolo, i beni costituenti la dotazione della Corona, le caserme, gli armamenti, gli aeromobili militari e le navi da guerra.

Fanno parte del patrimonio indisponibile dello Stato o, rispettivamente, delle provincie e dei comuni, secondo la loro appartenenza, gli edifici destinati a sede di uffici pubblici, con i loro arredi, e gli altri beni destinati a un pubblico servizio.

Art. 827 c.c. – Beni immobili vacanti

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

I beni immobili che non sono in proprietà di alcuno spettano al patrimonio dello Stato.

Art. 828 c.c. – Condizione giuridica dei beni patrimoniali

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

I beni che costituiscono il patrimonio dello Stato, delle provincie e dei comuni sono soggetti alle regole particolari che li concernono e, in quanto non è diversamente disposto, alle regole del presente codice.

I beni che fanno parte del patrimonio indisponibile non possono essere sottratti alla loro destinazione, se non nei modi stabiliti dalle leggi che li riguardano.

Art. 829 c.c. – Passaggio di beni dal demanio al patrimonio

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Il passaggio dei beni dal demanio pubblico al patrimonio dello Stato dev’essere dichiarato dall’autorità amministrativa. Dell’atto deve essere dato annunzio nella Gazzetta Ufficiale del Regno.

Per quanto riguarda i beni delle provincie e dei comuni, il provvedimento che dichiara il passaggio al patrimonio dev’essere pubblicato nei modi stabiliti per i regolamenti comunali e provinciali.

Art. 830 c.c. – Beni degli enti pubblici non territoriali

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

I beni appartenenti agli enti pubblici non territoriali sono soggetti alle regole del presente codice, salve le disposizioni delle leggi speciali.

Ai beni di tali enti che sono destinati a un pubblico servizio si applica la disposizione del secondo comma dell’art. 828.

Art. 831 c.c. – Beni degli enti ecclesiastici ed edifici di culto

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

I beni degli enti ecclesiastici sono soggetti alle norme del presente codice, in quanto non è diversamente disposto dalle leggi speciali che li riguardano.

Gli edifici destinati all’esercizio pubblico del culto cattolico, anche se appartengono a privati, non possono essere sottratti alla loro destinazione neppure per effetto di alienazione, fino a che la destinazione stessa non sia cessata in conformità delle leggi che li riguardano.

Art. 823 c.c. Condizione giuridica del demanio pubblico

In vigore

I beni che fanno parte del demanio pubblico, sono inalienabili e non possono formare oggetto di diritti a favore di terzi, se non nei modi e nei limiti stabiliti dalle leggi che li riguardano. Spetta all’autorità amministrativa la tutela dei beni che fanno parte del demanio pubblico. Essa ha facoltà sia di procedere in via amministrativa, sia di valersi dei mezzi ordinari a difesa della proprietà e del possesso regolati dal presente codice.