Autore: Andrea Marton

Art. 721 c.c. – Vendita degli immobili

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

I patti e le condizioni della vendita degli immobili, qualora non siano concordati dai condividenti, sono stabiliti dall’autorità giudiziaria.

Art. 722 c.c. – Beni indivisibili nell’interesse della produzione nazionale

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

In quanto non sia diversamente disposto dalle leggi speciali, le disposizioni dei due articoli precedenti si applicano anche nel caso in cui nell’eredità vi sono beni che la legge dichiara indivisibili nell’interesse della produzione nazionale.

Art. 723 c.c. – Resa dei conti

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Dopo la vendita, se ha avuto luogo, dei mobili e degli immobili si procede ai conti che i condividenti si devono rendere, alla formazione dello stato attivo e passivo dell’eredità e alla determinazione delle porzioni ereditarie e dei conguagli o rimborsi che si devono tra loro i condividenti.

Art. 724 c.c. – Collazione e imputazione

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

I coeredi tenuti a collazione, a norma del capo II di questo titolo, conferiscono tutto ciò che è stato loro donato.

Ciascun erede deve imputare alla sua quota le somme di cui era debitore verso il defunto e quelle di cui è debitore verso i coeredi in dipendenza dei rapporti di comunione.

Art. 725 c.c. – Prelevamenti

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Se i beni donati non sono conferiti in natura, o se vi sono debiti da imputare alla quota di un erede a norma del secondo comma dell’articolo precedente, gli altri eredi prelevano dalla massa ereditaria beni in proporzione delle loro rispettive quote.

I prelevamenti, per quanto è possibile, si formano con oggetti della stessa natura e qualità di quelli che non sono stati conferiti in natura.

Art. 726 c.c. – Stima e formazione delle parti

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Fatti i prelevamenti, si provvede alla stima di ciò che rimane nella massa, secondo il valore venale dei singoli oggetti.

Eseguita la stima, si procede alla formazione di tante porzioni quanti sono gli eredi o le stirpi condividenti in proporzione delle quote.

Art. 727 c.c. – Norme per la formazione delle porzioni

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Salvo quanto è disposto dagli articoli 720 e 722, le porzioni devono essere formate, previa stima dei beni, comprendendo una quantità di mobili, immobili e crediti di eguale natura e qualità, in proporzione dell’entità di ciascuna quota.

Si deve tuttavia evitare, per quanto è possibile, il frazionamento delle biblioteche, gallerie e collezioni che hanno un’importanza storica, scientifica o artistica.

Art. 728 c.c. – Conguagli in danaro

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

L’ineguaglianza in natura nelle quote ereditarie si compensa con un equivalente in danaro.

Art. 729 c.c. – Assegnazione o attribuzione delle porzioni

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

L’assegnazione delle porzioni eguali è fatta mediante estrazione a sorte. Per le porzioni diseguali si procede mediante attribuzione.

Tuttavia, rispetto a beni costituenti frazioni eguali di quote diseguali, si può procedere per estrazione a sorte.

Art. 730 c.c. – Deferimento delle operazioni a un notaio

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Le operazioni indicate negli articoli precedenti possono essere, col consenso di tutti i coeredi, deferite a un notaio. La nomina di questo, in mancanza di accordo, è fatta con decreto dal trbunale del luogo dell’aperta successione.112a Qualora sorgano contestazioni nel corso delle operazioni, esse sono riservate e rimesse tutte insieme alla cognizione dell’autorità giudiziaria competente, che provvede con unica sentenza.

Art. 731 c.c. – Suddivisioni tra stirpi

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Le norme sulla divisione dell’intero asse si osservano anche nelle suddivisioni tra i componenti di ciascuna stirpe.

Art. 732 c.c. – Diritto di prelazione

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Il coerede, che vuole alienare a un estraneo la sua quota o parte di essa, deve notificare la proposta di alienazione, indicandone il prezzo, agli altri coeredi, i quali hanno diritto di prelazione.

Questo diritto deve essere esercitato nel termine di due mesi dall’ultima delle notificazioni. In mancanza della notificazione, i coeredi hanno diritto di riscattare la quota dall’acquirente e da ogni successivo avente causa, finchè dura lo stato di comunione ereditaria.

Se i coeredi che intendono esercitare il diritto di riscatto sono più, la quota è assegnata a tutti in parti uguali.