Autore: Andrea Marton

Art. 1162 c.c. – Usucapione di beni mobili iscritti in pubblici registri

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Colui che acquista in buona fede da chi non è proprietario un bene mobile iscritto in pubblici registri, in forza di un titolo che sia idoneo a trasferire la proprietà e che sia stato debitamente trascritto, ne compie in suo favore l’usucapione col decorso di tre anni dalla data della trascrizione.

Se non concorrono le condizioni previste dal comma precedente, l’usucapione si compie col decorso di dieci anni.

Le stesse disposizioni si applicano nel caso di acquisto degli altri diritti reali di godimento.

Art. 1159 BIS c.c. Usucapione speciale per la piccola proprietà rurale

In vigore

rurale (1) La proprietà dei fondi rustici con annessi fabbricati situati in comuni classificati montani dalla legge si acquista in virtù del possesso continuato per quindici anni. Colui che acquista in buona fede da chi non è proprietario, in forza di un titolo che sia idoneo a trasferire la proprietà e che sia debitamente trascritto, un fondo rustico con annessi fabbricati, situati in comuni classificati montani dalla legge, ne compie l’usucapione in suo favore col decorso di cinque anni dalla data di trascrizione. La legge speciale stabilisce la procedura, le modalità e le agevolazioni per la regolarizzazione del titolo di proprietà. Le disposizioni di cui ai commi precedenti si applicano anche ai fondi rustici con annessi fabbricati, situati in comuni non classificati montani dalla legge, aventi un reddito non superiore ai limiti fissati dalla legge speciale.

Art. 1152 c.c. – Ritenzione a favore del possessore di buona fede

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Il possessore di buona fede può ritenere la cosa finchè non gli siano corrisposte le indennità dovute, purché queste siano state domandate nel corso del giudizio di rivendicazione e sia stata fornita una prova generica della sussistenza delle riparazioni e dei miglioramenti.

Egli ha lo stesso diritto finchè non siano prestate le garanzie ordinate dall’autorità giudiziaria nel caso previsto dall’articolo precedente.

Art. 1154 c.c. – Conoscenza dell’illegittima provenienza della cosa

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

A colui che ha acquistato conoscendo l’illegittima provenienza della cosa non giova l’erronea credenza che il suo autore o un precedente possessore ne sia divenuto proprietario.

Art. 1155 c.c. – Acquisto di buona fede e precedente alienazione ad altri

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Se taluno con successivi contratti aliena a più persone un bene mobile, quella tra esse che ne ha acquistato in buona fede il possesso è preferita alle altre, anche se il suo titolo è di data posteriore.

Art. 1156 c.c. – Universalità di mobili e mobili iscritti in pubblici registri

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Le disposizioni degli articoli precedenti non si applicano alle universalità di mobili e ai beni mobili iscritti in pubblici registri.

Art. 1157 c.c. – Possesso di titoli di credito

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Gli effetti del possesso di buona fede dei titoli di credito sono regolati dal titolo V del libro IV.

Art. 1145 c.c. – Possesso di cose fuori commercio

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Il possesso delle cose di cui non si può acquistare la proprietà è senza effetto.

Tuttavia nei rapporti tra privati è concessa l’azione di spoglio rispetto ai beni appartenenti al pubblico demanio e ai beni delle provincie e dei comuni soggetti al regime proprio del demanio pubblico.

Se trattasi di esercizio di facoltà, le quali possono formare oggetto di concessione da parte della pubblica amministrazione, è data altresì l’azione di manutenzione.

Art. 1146 c.c. – Successione nel possesso. Accessione del possesso

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Il possesso continua nell’erede con effetto dall’apertura della successione.

Il successore a titolo particolare può unire al proprio possesso quello del suo autore per goderne gli effetti.

Art. 1147 c.c. – Possesso di buona fede

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

È possessore di buona fede chi possiede ignorando di ledere l’altrui diritto.

La buona fede non giova se l’ignoranza dipende da colpa grave.

La buona fede è presunta e basta che vi sia stata al tempo dell’acquisto.

Art. 1148 c.c. Acquisto dei frutti

In vigore

Il possessore di buona fede fa suoi i frutti naturali separati fino al giorno della domanda giudiziale e i frutti civili maturati fino allo stesso giorno. Egli, fino alla restituzione della cosa, risponde verso il rivendicante dei frutti percepiti dopo la domanda giudiziale e di quelli che avrebbe potuto percepire dopo tale data, usando la diligenza di un buon padre di famiglia.

Art. 1149 c.c. – Rimborso delle spese per la produzione e il raccolto dei frutti

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Il possessore che è tenuto a restituire i frutti indebitamente percepiti ha diritto al rimborso delle spese a norma del secondo comma dell’art. 821.