Autore: Andrea Marton

Art. 1033 c.c. Obbligo di dare passaggio alle acque

In vigore

Il proprietario è tenuto a dare passaggio per i suoi fondi alle acque di ogni specie che si vogliono condurre da parte di chi ha, anche solo temporaneamente, il diritto di utilizzarle per i bisogni della vita o per usi agrari o industriali. Sono esenti da questa servitù le case, i cortili, i giardini e le aie ad esse attinenti.

Art. 1034 c.c. – Apertura di nuovo acquedotto

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Chi ha diritto di condurre acque per il fondo altrui deve costruire il necessario acquedotto, ma non può far defluire le acque negli acquedotti già esistenti e destinati al corso di altre acque.

Il proprietario del fondo soggetto alla servitù può tuttavia impedire la costruzione, consentendo il passaggio nei propri acquedotti già esistenti, qualora ciò non rechi notevole pregiudizio alla condotta che si domanda. In tal caso al proprietario dell’acquedotto è dovuta un’indennità da determinarsi avuto riguardo all’acqua che s’introduce, al valore dell’acquedotto, alle opere che si rendono necessarie per il nuovo passaggio e alle maggiori spese di manutenzione.

La facoltà indicata dal comma precedente non è consentita al proprietario del fondo servente nei confronti della pubblica amministrazione.

Art. 1035 c.c. – Attraversamento di acquedotti

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Chi vuol condurre l’acqua per il fondo altrui può attraversare al disopra o al disotto gli acquedotti preesistenti, appartengano essi al proprietario del fondo o ad altri, purché esegua le opere necessarie a impedire ogni danno o alterazione degli acquedotti stessi.

Art. 1024 c.c. – Divieto di cessione

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

I diritti di uso e di abitazione non si possono cedere o dare in locazione.

Art. 1025 c.c. Obblighi inerenti all’uso e all’abitazione

In vigore

Chi ha l’uso di un fondo e ne raccoglie tutti i frutti o chi ha il diritto di abitazione e occupa tutta la casa è tenuto alle spese di coltura, alle riparazioni ordinarie e al pagamento dei tributi come l’usufruttuario. Se non raccoglie che una parte dei frutti o non occupa che una parte della casa, contribuisce in proporzione di ciò che gode.

Art. 1026 c.c. – Applicabilità delle norme sull’usufrutto

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Le disposizioni relative all’usufrutto si applicano, in quanto compatibili, all’uso e all’abitazione.

Art. 1027 c.c. – Contenuto del diritto

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

La servitù prediale consiste nel peso imposto sopra un fondo per l’utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario.

Art. 1028 c.c. – Nozione dell’utilità

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

L’utilità può consistere anche nella maggiore comodità o amenità del fondo dominante. Può del pari essere inerente alla destinazione industriale del fondo.

Art. 1017 c.c. – Perimento della cosa per colpa o dolo di terzi

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Se il perimento della cosa non è conseguenza di caso fortuito, l’usufrutto si trasferisce sull’indennità dovuta dal responsabile del danno.

Art. 1018 c.c. Perimento dell’edificio

In vigore

Se l’usufrutto è stabilito sopra un fondo, del quale fa parte un edificio, e questo viene in qualsiasi modo a perire, l’usufruttuario ha diritto di godere dell’area e dei materiali. La stessa disposizione si applica se l’usufrutto è stabilito soltanto sopra un edificio. In tal caso, però, il proprietario, se intende costruire un altro edificio, ha il diritto di occupare l’area e di valersi dei materiali, pagando all’usufruttuario, durante l’usufrutto, gli interessi sulla somma corrispondente al valore dell’area e dei materiali.

Art. 1019 c.c. – Perimento di cosa assicurata dall’usufruttuario

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Se l’usufruttuario ha provveduto all’assicurazione della cosa o al pagamento dei premi per la cosa già assicurata, l’usufrutto si trasferisce sull’indennità dovuta dall’assicuratore.

Se è perito un edificio e il proprietario intende di ricostruirlo con la somma conseguita come indennità, l’usufruttuario non può opporsi. L’usufrutto in questo caso si trasferisce sull’edificio ricostruito. Se però la somma impiegata nella ricostruzione è maggiore di quella spettante in usufrutto, il diritto dell’usufruttuario sul nuovo edificio è limitato in proporzione di quest’ultima.

Art. 1020 c.c. – Requisizione o espropriazione

Testo vigente – R.D. 262/1942 (aggiornato da Normattiva)

Se la cosa è requisita o espropriata per pubblico interesse, l’usufrutto si trasferisce sull’indennità relativa.