In sintesi
- Chiunque vi abbia interesse può richiedere la registrazione di un atto in qualsiasi momento.
- L'imposta è dovuta secondo la tariffa applicabile all'atto.
- La registrazione volontaria attribuisce data certa opponibile ai terzi (art. 2704 c.c.).
- Tipica per preliminari, patti parasociali, accordi familiari, scritture probatorie.
- Non sana l'omessa registrazione obbligatoria già scaduta: si pagano comunque le sanzioni.
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Art. 8 Imp. Reg. – Registrazione volontaria
D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131 — testo aggiornato
1. Chiunque vi abbia interesse può richiedere in qualsiasi momento, pagando la relativa imposta, la registrazione di un atto.
Stesso numero, altri codici
- Art. 8 Codice Civile: Tutela del nome per ragioni familiari
- Articolo 8 Codice della Crisi d'Impresa e dell’Insolvenza
- Articolo 8 Codice del Consumo: Ambito di applicazione
- Articolo 8 Codice della Strada: Circolazione nelle piccole isole
- Articolo 8 Codice di Procedura Civile: [Abrogato]
- Articolo 8 Codice di Procedura Penale: Regole generali
A cura di
Dott. Andrea Marton
— Tax Advisor, Consulente Fiscale
Responsabile editoriale di La Legge in Chiaro per i 17 codici e testi unici italiani (Costituzione, C.C., C.P., C.P.C., C.P.P., C.d.S., Codice del Consumo, TUIR, T.U.IVA, T.U.B., IRAP, CCII, Antiriciclaggio, Successioni, Accertamento, T.U. Edilizia, Legge di Bilancio 2026). Contenuti redatti con linguaggio chiaro, fonti ufficiali aggiornate e revisione professionale a cura della Redazione. Profilo completo →
Avvertenza: il testo è pubblicato a fini informativi e divulgativi. Per casi specifici è sempre consigliato rivolgersi a un professionista abilitato.
L'articolo 8 TUR codifica un istituto poco discusso ma di grande utilità pratica: la registrazione volontaria. La norma è apparentemente banale («chiunque vi abbia interesse può richiedere in qualsiasi momento, pagando la relativa imposta, la registrazione di un atto») ma apre uno spazio strategico per la tutela giuridica del cliente.
La ratio: data certa e opponibilità
Il vantaggio principale della registrazione volontaria è l'attribuzione di data certa ai sensi dell'art. 2704 c.c. La data dell'atto registrato è opponibile ai terzi: il registro funge da pubblicità legale leggera, alternativa alla autentica notarile (più costosa) o alla PEC (priva di valenza fiscale). Per scritture private che documentano accordi rilevanti fra soci, fra familiari o fra impresa e fornitori strategici, la registrazione volontaria è uno strumento di tutela a basso costo (200 euro fissi se atto fuori campo registro proporzionale).
Chi è il «soggetto interessato»
La norma è ampia: «chiunque vi abbia interesse». Non occorre essere parte dell'atto: anche un terzo (creditore, erede, socio) può chiedere la registrazione di un atto che intende invocare in giudizio o opporre a terzi. La legittimazione si estende a chi vanti un interesse giuridicamente rilevante alla certezza della data o del contenuto dell'atto.
Imposta dovuta: principio di neutralità
La registrazione volontaria non sconta imposta agevolata: si paga quanto previsto dalla tariffa per quello specifico atto. Per scritture meramente ricognitive (un patto di non concorrenza, una scrittura di riconoscimento di debito) si paga registro fisso (200 euro). Per atti che la tariffa Parte I tassa in misura proporzionale, l'imposta è dovuta nella misura proporzionale prevista. È un'opzione, non un'agevolazione.
Casi pratici tipici
1) Preliminare di compravendita immobiliare: la registrazione (obbligatoria in termine fisso se autenticato, volontaria se scrittura privata semplice) protegge dal rischio di doppia vendita e dall'iscrizione di ipoteche giudiziali successive sull'immobile promesso. 2) Patto parasociale: la registrazione volontaria attribuisce data certa e protegge contro contestazioni sul contenuto in caso di contenzioso fra soci. 3) Scrittura di donazione indiretta documentale: utile per documentare il momento del trasferimento ai fini della collazione e della riduzione successoria. 4) Accordi familiari di separazione informali: registrabili per attribuire data certa.
Limiti della registrazione volontaria
Attenzione: l'art. 8 non sana l'omessa registrazione obbligatoria. Se un contratto rientrava in Parte I della tariffa e doveva essere registrato in termine fisso entro 30 giorni, presentarlo dopo 6 mesi come «volontario» non evita sanzioni: si pagano imposta più sanzione dal 120 al 240% (art. 69 TUR). L'art. 8 si applica quindi solo agli atti che non sono soggetti a registrazione obbligatoria o per atti già registrati che si voglia far constare con seconda registrazione.
Procedura operativa
La richiesta di registrazione volontaria si presenta all'ufficio dell'Agenzia delle Entrate con il modulo telematico (modello 69 o registrazione telematica), allegando l'atto e i contrassegni di bollo. Il termine di liquidazione è 30 giorni; in caso di accoglimento, l'atto viene restituito con timbro e numero di registrazione. Da quel momento ha data certa erga omnes.
Riflessi sui contenziosi
In sede contenziosa, l'atto registrato volontariamente fa piena prova della data e del contenuto contro terzi. Il giudice deve attribuirgli rilevanza nella ricostruzione cronologica dei rapporti. È uno strumento particolarmente potente in cause societarie (per dimostrare l'esistenza di accordi parasociali) e successorie (per documentare donazioni indirette o accordi di famiglia).
Domande frequenti
Posso registrare qualunque scrittura privata anche se non obbligatorio?
Sì. L'art. 8 TUR consente a chiunque vi abbia interesse di chiedere la registrazione di un atto in qualsiasi momento, pagando la relativa imposta. La registrazione volontaria attribuisce data certa opponibile ai terzi ex art. 2704 c.c., utile in caso di contenzioso o concorso di creditori.
Quanto costa registrare volontariamente una scrittura?
Si paga l'imposta prevista dalla tariffa per quel tipo di atto. Per scritture meramente ricognitive (patti di non concorrenza, riconoscimenti di debito) tipicamente 200 euro fissi. Per atti con effetti patrimoniali rilevanti si applica l'aliquota proporzionale della tariffa (es. 3% per cessioni d'azienda).
La registrazione volontaria sana l'omessa registrazione obbligatoria?
No. Se l'atto doveva essere registrato in termine fisso e il termine è scaduto, la registrazione tardiva sconta comunque la sanzione dal 120 al 240% dell'imposta (art. 69 TUR). L'art. 8 si applica solo agli atti che non sono soggetti a registrazione obbligatoria.
Chi può richiedere la registrazione volontaria?
«Chiunque vi abbia interesse»: non solo le parti dell'atto, ma anche terzi (creditori, eredi, soci) che vantino un interesse giuridicamente rilevante alla certezza della data o del contenuto dell'atto. La legittimazione è ampia.
Conviene registrare un preliminare di compravendita?
Sì. La registrazione (obbligatoria se autenticato, volontaria se scrittura privata semplice) tutela dal rischio di doppia vendita, blocca ipoteche giudiziali successive e fa decorrere il termine per la trascrizione del preliminare ex art. 2645-bis c.c.