Il Testo Unico Edilizia (D.P.R. 380/2001) raccoglie e ordina la disciplina dell’attività edilizia in Italia: definisce gli interventi (manutenzione, ristrutturazione, nuova costruzione), i titoli abilitativi (permesso di costruire, SCIA, CILA, edilizia libera), la vigilanza sugli abusi e le relative sanzioni penali e amministrative. Mappa dei 150 articoli del TUE su Legge in Chiaro. In questa guida 2026 trovi una mappa ragionata degli articoli del Testo Unico Edilizia (TUE) commentati su Legge in Chiaro con riferimenti diretti agli articoli più consultati.
1. Cos’è il Testo Unico Edilizia (TUE)
Il Testo Unico Edilizia (TUE) (D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380) è il riferimento normativo italiano in materia. Il testo originale è stato modificato decine di volte dal legislatore per adeguarlo a interventi normativi europei, sentenze costituzionali e nuove esigenze applicative.
Per il professionista (avvocato, commercialista, consulente) e per il cittadino informato è essenziale avere accesso a un commento aggiornato di ciascun articolo, con i riferimenti incrociati ai codici collegati. Su questo portale ogni articolo ha sintesi, commento esteso, FAQ e quando disponibili massime giurisprudenziali.
2. Definizioni e attività edilizia
- Art. 3 TUE – Definizioni degli interventi edilizi
- Art. 6 TUE – Attività edilizia libera
- Art. 6 bis TUE – Interventi subordinati a comunicazione di inizio lavori asseverata
3. Permesso di costruire
- Art. 10 TUE – Interventi subordinati a permesso di costruire
- Art. 12 TUE – Presupposti per il rilascio del permesso di costruire
- Art. 15 TUE – Efficacia temporale e decadenza del permesso di costruire
- Art. 20 TUE – Procedimento per il rilascio del permesso di costruire
4. SCIA e CILA
- Art. 22 TUE – Interventi subordinati a segnalazione certificata di inizio di atti…
- Art. 23 TUE – Interventi subordinati a segnalazione certificata di inizio di atti…
5. Vigilanza e abusi
- Art. 31 TUE – Interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale…
- Art. 32 TUE – Determinazione delle variazioni essenziali
- Art. 33 TUE – Interventi di ristrutturazione edilizia in assenza di permesso di c…
- Art. 44 TUE – Sanzioni penali
6. Agibilità e disciplina antisismica
- Art. 24 TUE – Agibilita’
- Art. 65 TUE – Denuncia dei lavori di realizzazione e relazione a
- Art. 83 TUE – Opere disciplinate e gradi di sismicita’
7. Per approfondire
- Esplora tutti gli articoli del Testo Unico Edilizia (TUE) pubblicati
- Testo ufficiale su Normattiva
- Indice di tutte le guide ai codici italiani
- Calcolatori giuridici e fiscali gratuiti
Aggiornato a maggio 2026. Scritto da Andrea Marton con l’ausilio di strumenti di IA, sulle fonti ufficiali indicate sopra. Non è una consulenza: per il tuo caso rivolgiti a un professionista abilitato.
Guide pratiche collegate
Dal testo di legge a come si applica: strumenti e guide operative.