Stima orientativa. Aliquote e tetti possono variare per anno e tipo di intervento; verifica i requisiti (pagamento con bonifico parlante, comunicazioni). Riferimenti: art. 16-bis TUIR; DL 63/2013; L. 207/2024; L. 199/2025 (bilancio 2026).
La detrazione per ristrutturazione edilizia consente di recuperare in dichiarazione una parte delle spese di recupero del patrimonio edilizio, ripartita in 10 quote annuali. Per il 2026 l’aliquota e’ del 36% sull’abitazione principale e del 30% sugli altri immobili, sul limite di spesa di 96.000 euro per unita’ immobiliare. Nel 2025 le aliquote erano piu’ alte (50% prima casa, 36% altri immobili).
Collegato a un intervento di ristrutturazione, il bonus mobili ed elettrodomestici spetta al 50% su un tetto di spesa dedicato, anch’esso ripartito in 10 anni. Per fruire delle detrazioni e’ necessario il pagamento con bonifico parlante e il rispetto degli adempimenti previsti.
Riferimenti: art. 16-bis TUIR; DL 63/2013; L. 207/2024.
Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio danno diritto a una detrazione IRPEF disciplinata dall’art. 16-bis del TUIR. L’aliquota ordinaria a regime è del 36%, ma è stata elevata al 50% in via temporanea per le spese sostenute entro i limiti e le scadenze fissati dalle leggi di bilancio, su un tetto di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.
La detrazione è ripartita in dieci quote annuali di pari importo. I pagamenti devono avvenire con bonifico parlante (causale, codice fiscale del beneficiario e partita IVA dell’impresa) per consentire la ritenuta d’acconto e la tracciabilità. Rientrano manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e, per le parti comuni, anche la manutenzione ordinaria.
Su 30.000 euro di lavori agevolati al 50%: detrazione totale 15.000 euro, fruibile in 10 rate annuali da 1.500 euro.
Aliquote, tetti e scadenze variano nel tempo: verificare la normativa vigente.