Stima orientativa. Le aliquote e le eventuali agevolazioni (comodato, locazioni concordate, fabbricati inagibili, esenzioni) sono deliberate dal singolo Comune e vanno verificate nel regolamento comunale. Il calcolatore non gestisce IMU su aree edificabili (base = valore venale), riduzioni speciali e casi particolari.
Come si calcola l'IMU dalla rendita catastale
L'IMU (Imposta Municipale Propria) si calcola partendo dalla rendita catastale dell'immobile. La rendita si rivaluta del 5% e si moltiplica per il moltiplicatore della categoria catastale (160 per le abitazioni, 55 per i negozi C/1, 80 per gli uffici A/10, e così via), ottenendo la base imponibile. Su questa si applica l'aliquota deliberata dal Comune, espressa in per mille.
L'abitazione principale non di lusso è esente; restano soggette le categorie di pregio A/1, A/8 e A/9, con aliquota ridotta e detrazione di 200 euro. L'imposta si versa in due rate: acconto entro il 16 giugno e saldo entro il 16 dicembre, ed è rapportata alla quota e ai mesi di possesso nell'anno.
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